Управляющая компания «Ремжилзаказчик» распространила предупреждение о возможном обрушении жилого дома в центре Челябинска по проспекту Ленина, 61. Как говорится в заявлении УК, замена старых окон и деревянных входных коробок на балконах на пластиковые блоки привела к уменьшению жесткости, а собственники помещений в подвале затеяли незаконную перестройку и разрушили фундамент, передает корреспондент «URA.Ru». Ранее у этого дома рухнул балкон, что вынудило провести экспертизу. По ее результатам выяснилось, что балкон упал из-за физического износа несущей наружной кирпичной стены, строительного брака и отсутствия крепления балок со стеной. «Сегодня эксперты добавляют новую причину: демонтаж оконного и дверного блока с деревянной коробкой, создающей жесткость, и замена на пластиковый европакет. При проведении демонтажных работ была нарушена жесткость примыкания балки в стене, препятствующая перемещениям (наклону) и пригруз, обеспечивающий восприятие момента», — говорится в техническом заключении.   Впервые на экспертном уровне поставлен вопрос о том, что установка пластиковых окон и остекление балконов может влиять на состояние фасада и быть причиной его разрушения. Всего в данном доме на 22 балконах установлены пластиковые балконные рамы. Но главной проблемой УК «Ремжилзаказчик» называет самовольную перестройку подвального помещения, которую ведет собственник помещения ООО «Континент». «Деятельность строителей пресекли сотрудники управляющей компании. После осмотра помещения подвала был выявлен следующий урон: пробит дополнительный проем в стене фундамента, произведено углубление уровня пола подвала с выемкой грунта, грунт и часть фундамента в мешках складируется на пешеходной зоне по улице Васенко. Строители были вновь предупреждены, что, выбивая фундамент, они создают условия для разрушения здания», — говорит главный инженер УК Владимир Молдованов. Коммунальщики подчеркивают, что восстановить бутовый камень фундамента, на котором держится жилое здание, уже не удастся. При этом именно перепланировка офисного помещения на первом этаже названа предварительной причиной недавнего обрушения целого подъезда в жилом доме в Перми.   В заключении УК отмечает, что проверка оставшихся 65 балконов дома по проспекту Ленина, 61, показала, что девять балконов могут рухнуть в любой момент. Угол наклона на них превышает допустимую норму в 3 градуса. Коммунальщики решили ограничить передвижение людей по тротуару со стороны центральной улицы. Все собственники получили предписание не выходить на балконы. Промышленные альпинисты установили на все балконы маячки, чтобы можно было оперативно отслеживать изменения ситуации. Один из балконов, угол наклона которого максимально критичен, решено укрепить металлическими подпорками. Добавим, что сегодня, 28 июля, должно было состояться выездное совещание по вопросу ремонта балконов дома на проспекте Ленина, 61 с участием представителей Регионального оператора, администрации Челябинска и управляющей организации. Однако его перенесли на более поздний срок. Как уже сообщало «URA.Ru», резонансное ЧП произошло 27 июня: балкон расположенной на третьем этаже квартиры инвалида II группы и ветерана Великой Отечественной войны Альберта Семенова внезапно обрушился на входную группу магазина «Немецкая обувь». Только чудом при этом никто не пострадал. Прокуратура Центрального района Челябинска назвала причиной происшедшего «ненадлежащее исполнение своих обязанностей УК „Ремжилзаказчик“». Коммунальщики собираются обжаловать это решение в суде, упирая на несознательность собственников и невозможность провести ремонт без участия регионального оператора. Кроме того, компания обнародовала заключение экспертизы. Согласно документу, главной причиной аварии стал брак, допущенный строителями дома еще в 1937 году. Впрочем, если брак и имел место, он не помешал балкону продержаться два срока службы без капремонта. Заметим также, что напротив опасного дома стоит его «близнец», почти не отличимый — в том числе и конструкцией балконов.

прочитать статью полностью