В Арамили набирает обороты скандал еще с одним застройщиком — на этот раз дольщики обвиняют ООО «ИГК Лоджик-Девелопмент» в том, что они не строят дома, которые должны были ввести в эксплуатацию еще год назад. Они даже собираются писать заявление в МВД. Директор компании говорит, что жилой комплекс «Новый Свет» будет сдан в эксплуатацию уже летом этого года, с дольщиками постоянно работают, а воду мутят недовольные работой компании конкуренты. В Арамили перенесен срок сдачи объекта, который должны были построить еще год назад, Речь идет о ЖК «Новый свет». «Мы — обманутые дольщики дома по адресу Свердловская область, Сысертский район, поселок Светлый, дом 40. По условиям договора объект должны были сдать не позднее второго квартала 2016 года. Но дом не только не введен в эксплуатацию, его не строят уже примерно со второго квартала 2016 года. Помимо этого дома, есть еще Светлый, 8, который также не строится, и Светлый, 12, где есть только фундамент», — рассказывает юриконсульт Анна Долматова. По ее словам, на возведение этих домов сейчас активно привлекаются средства, идут продажи новых квартир. «Идут продажи на четвертом этаже. Хотя по плану это трехэтажный трехсекционный дом, они же хотят пристроить четвертый этаж для того, чтобы „вытащить дольщиков из ямы“», — рассказывает Долматова. Однако стройка не идет, и это сильно настораживает тех, кто уже оплатил квадратные метры. «Пока каждый бьется в одиночку, там много дольщиков из поселка, людей с жилищными сертификатами и ипотеками. Мы пишем, куда только можно, но пока все ответы являются отписками, никаких мер не применяется по настоящее время», — говорят дольщики. Сейчас они готовят заявление в МВД на действия застройщика. Директор компании Захар Ивачев рассказал «URA.RU», что сроки по Светлому, 40 действительно были перенесены — из-за тяжелого положения в отрасли в целом и еще по ряду причин. «Например, не был исполнен ряд контрактных обязательств подрядчиками», — поясняет он. Ивачев говорит, что сейчас активно достраивается вторая секция этого объекта. «Этот дом будет введен в эксплуатацию в августе 2017 года», — утверждает представитель «ИГК Лоджик-Девелопмент». Он отметил, что сейчас у компании в работе четыре объекта в Арамили, а сроки сдачи перенесены только по одному. Но у дольщиков положение застройщика вызывает тревогу. По их данным, в 2016 году компания даже подавала заявление о своем банкротстве, однако не смогла оплатить госпошлину. «Это полностью не соответствует действительности», — говорит глава компании. По данным покупателей квартир, в том же 2016 году компанию проверял департамент Госжилнадзора и нашел многочисленные нарушения. «У нас действительно в 2016 году была масса проверок. Из-за выборов, из-за общего тяжелого положения, из-за происков конкурентов. Никогда я не переживал такое количество проверок, как сейчас», — говорит Ивачев. Со слов дольщиков, на них идет давление, чтобы «никуда не бегали», а добровольно подписывали допсоглашения о пролонгации сроков строительства объекта к договорам долевого строительства. На площадке работают две компании — «ИГК Лоджик-Девелопмент» и «КРТ-Недвижимость». 19 февраля прошло собрание дольщиков. Представитель второй компании заявил дольщикам: если будете писать и жаловаться, не подпишите допсоглашения, то дом не будет достроен никогда вообще. «Мол, мы же вас из ямы достаем…» — приводят слова представителя компании дольщики. Ивачев рассказал, что с 2016 года «КРТ-Недвижимость» — это инвестор проекта: «Позвали его в тяжелую минуту, решили объединить усилия. А таких слов представитель компании не говорил, я сам был на встрече». ЖК «Новый Свет» — трехэтажный дом в Арамили Свердловской области, в его трех подъездах будет 62 квартиры площадью от 19 до 59 кв. метров, один из подъездов займут только однокомнатные квартиры. За 2017 год это уже второй случай переноса сроков строительства на строительном рынке области. В январе крупный застройщик — «Брусника» — отложил сдачу в эксплуатацию сразу двух больших объектов: дома на Суходольской и кварталов в жилом районе «Солнечный» в Екатеринбурге. Последний должны были сдать во втором полугодии 2016 года, однако теперь датой ввода и передачи объекта в эксплуатацию значится I полугодие 2017 года, ключи собственникам передадут до 30 июня. Официальная причина переноса работ и по Суходольской, и по «Солнечному» — необходимость выполнить в полном объеме благоустройство и отделочные работы. Дольщикам такая причина показалась надуманной. Представителю Свердловского регионального отделения партии пенсионеров Захару Ивачеву принадлежит 50% компании ИГК «Лоджик Девелопмент». Он является одним из ближайших соратников председателя Свердловского регионального отделения «Опоры России», бывшего видного «пенсионера» Евгения Артюха и даже был с ним на яхте во время громкого путешествия на Ибицу. В Арамили уже есть группа обманутых пайщиков — так, около 110 человек проходят потерпевшими по делу главы компании «Арктик групп» Алексея Васильева, который также строил недорогое жилье в городе. Заявление на него написали покупатели квартир в ЖК «Патруши». Уголовное дело было возбуждено около двух лет назад, но стало фигурантным в конце 2016 года. По версии следствия, Алексей Васильев по своему усмотрению распоряжался деньгами пайщиков, часть квартир так и не была достроена.

прочитать статью полностью