Среднеуральск и «столица УГМК» — Верхняя Пышма на пороге бедствия. Содержимое канализации заливает местные водоемы. Екатеринбургские девелоперы, зашедшие в города-спутники, пошли по рискованному пути и начали подключать дома к устаревшим сетям, которые не справляются с нагрузкой. Строители не выполнили взятые на себя несколько лет назад обязательства и спровоцировали конфликт, решать который теперь хотят за счет бюджета. Куда попадают зараженные кубометрыв «жижи» и кто должен за это заплатить — в материале «URA.Ru». После нас хоть потоп Среднеуральск и Верхняя Пышма на пороге экологического бедствия из-за того, что канализационная насосная станция, расположенная на берегу озера Исеть, не справляется с объемом нечистот. Осенью прошлого года из-за переполнения коллектора уже произошел перелив на грунт и сброс фекальных вод в озеро. Зафиксирован случай подтопления содержимым канализации цокольного помещения в Среднеуральске, в доме по адресу Набережная, 8. Об этом «URA.Ru» рассказали местные жители. Местный бизнес эта ситуация также очень беспокоит. В конце прошлого года директор ООО «Дар» Татьяна Гущина (близка к УГМК, курирует сегмент HoReCa) жаловалась на то, что компания была вынуждена за свои средства бетонировать колодцы и трубы, потому что фекалии начали топить подвалы магазина на ул. Лесная, 1. Гущина просила принять меры и обещала обратиться в прокуратуру. В Среднеуральске практически отсутствует система водоочистки сточных хозбытовых вод (полностью разрушено оборудование городских очистных сооружений, отсутствует система биологической очистки). По данным администрации городского округа Верхняя Пышма, очистные сооружения, построенные в сороковые годы прошлого века, могут справиться лишь с половиной того, что фактически поступает. При разрешенных объемах выбросов в 2,19 млн кубометров год в реальности через них проходит от 2,5 до 4,5 млн кубов. Центральная лаборатория (ЦЛАТИ) фиксирует превышение нормативов по всем показателям загрязняющих веществ (нитритам, нитратам, азоту, аммонию и др.) на очистных сооружениях. В настоящее время канализационные стоки с яйцами гельминтов, лямблиями и химическим заражением выливаются в подвалы жилых домов и сбрасываются в пруд Среднеуральска. Причинами этого стали активная застройка Среднеуральска и подключение новых домов к сетям, которые физически не могут выдержать нагрузки. Сейчас городские земли осваивают уральские девелоперы — УК ЗАО «Форум—Групп» (через подконтрольное ООО «Прибрежное») и группа компаний «Атомстройкомплекс», которая намерена построить в городе-спутнике Екатеринбурга крупный жилой микрорайон. Подключать новое жилье к объектам коммунальной инфраструктуры было невозможно, поэтому встал вопрос о реконструкции имеющихся мощностей. Местная Гордума утвердила инвестиционную программу до 2023 года для ООО «Тепловодоканал» (ТВК), которое должно было зарабатывать на техприсоединении новых домов к сетям и строить на эти деньги новые мощности, чтобы не допустить экологической катастрофы. «Атомстройкомплекс» взял на себя обязательства перечислить ТВК 140 млн рублей, из которых в 2013 году было перечислено 60 млн рублей. «Прибрежное» должно была инвестировать 24,5 млн рублей, по факту на счет поступило 8,7 млн рублей. Больше никаких платежей в рамках заключенных договоров девелоперы на осуществляли. А дальше началось странное. Осенью 2013 года ООО «Прибрежное» получило разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого многоквартирного дома на ул. Набережная. И сразу обратилось с иском о признании договора с «Тепловодоканалом» ничтожным и возврате выплаченных денег. В суде кассационной инстанции застройщику отказали. Постановление, вынесенное в ноябре 2014 года, имеет принципиальное значение, так как фактически указывает, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию на объект не освобождает компанию от обязанности внесения платежа за технологическое подключение. Параллельно с этим процессом «Прибрежное» ввело в эксплуатацию еще один дом на Набережной. Договора на подключение объекта не было, и в августе прошлого года была осуществлена незаконная врезка в муниципальные сети. Одновременно с этим в ТВК происходит смена руководства. Тотальный контроль ТВК — это, по сути, монопольная организация, которая обслуживает 100% сетей водоснабжения и канализации. «Тепловодоканал» был создан в 2006 году, и на момент его регистрации единственным участником общества было МУП «Среднеуральское жилищно-коммунальное хозяйство». Спустя два года 49% капитала было продано частной компании — ООО «Уралпромстрой». 17% от этого пакета отошло Валерию Лоскутову (ООО «Регионально-проектно-строительная компания»), 16% — «Среднеуральскому строительному управлению» в лице Александра Зашляпина. Директором «Тепловодоканала» была назначена местный депутат Наталья Коробицына. В августе 2014 года ее уведомили, что она отстранена. «Я отказалась передать документы, так как считаю, что имеет место рейдерский захват стратегически важного ТВК, так как общество является гарантирующим поставщиком в городе Среднеуральск», — заявляет Коробицына. В ее заявлении в правоохранительные органы сказано, что для проведения операции в налоговую были направлены сфальсифированные документы. Она направила жалобы на имя заместителя генерального прокурора Российской Федерации в УрФО Юрия Пономарева и начальника УФСБ по Свердловской области Александра Вяткина. Тем временем на ТВК уже зашли другие люди. Обанкротившийся МУП СУЖКХ выставил на продажу 51% доли в ООО «ТВК». На первых торгах в октябре прошлого года за «контрольный пакет» по начальной цене 500 тысяч подконтрольная «Атомстройкомплексу» организация готова была заплатить 66,3 млн рублей. Но впоследствии сделку сочли слишком дорогой. На новых торгах доля, подешевевшая почти в шесть раз, досталась Александру Лабунских — человеку «Форум Групп». Сразу после этого гендиректор «Форума» Сергей Воробьев получил возможность участвовать в управлении «Тепловодоканалом». Новым директором ТВК стал бывший сотрудник «Атомстройкомплекса» Денис Бегалов. Бухгалтером также был назначен экс-сотрудник «АСК». Сергей Воробьев не скрывает, что девелоперы установили контроль над ТВК. Он объясняет, что это было сделано из-за того, что инвестпрограмма «Тепловодоканала», на которую регулярно отчислялись средства застройщиков, не реализуется. «Нет ни проектирования, ни строительства, ни модернизации систем водоснабжения и канализации. Безусловно, это ставит в рисковое положение всех застройщиков, которые возводят свои объекты, и делает почти невозможным реализацию проектов в будущем. Это не устраивало ни нас, ни другие компании, работающие в городе, тем более что деньги мы платили регулярно. На момент покупки нами 51%, компания была в неудовлетворительном состоянии. Мы увидели некачественное финансовое управление, что привело к сложному финансовому положению компании, то есть на тот момент были непокрытые задолженности перед третьими лицами», — сообщил «URA.Ru» Сергей Воробьев. В Среднеуральске сложилась уникальная ситуация — по закону частные лица не могут владеть сетями, которые лишь передаются в управление. Но сейчас фактически застройщики получили контроль над предприятием-монополистом, который должен был за счет их же платежей создать для города новую систему канализации и холодного водоснабжения. Местные власти ситуацию больше не контролируют: представители администрации вошли в совет директоров ТВК, не имея реальных рычагов управления. При этом сейчас ТВК пытается согласовать новую инвестиционную программу. Также планируется строительство новых очистных сооружений общей стоимостью 700 млн рублей, преимущественно за счет средств бюджета. По данным сотрудника «Тепловодоканала», из федеральной казны первый транш (примерно 350-360 млн) «Атомстройкомплекс» надеялся получить в 2015 году. Эти средства были согласованы Федеральной службой по тарифам в рамках капитального строительства, но чтобы их получить, необходимо подписать соглашение о частно-государственном партнерстве между ТВК, муниципалитетом и федерацией. Такого соглашения нет, и о сроках его появления неизвестно. Администрация Среднеуральска делала заявку на средства из областного бюджета, но получила отказ, так не смогла обеспечить софинансирование. Глава города Борис Тарасов отказался обсуждать проблему.

прочитать статью полностью