Россияне перестали активно скупать жилую недвижимость в Крыму из-за завышенной стоимости и плохой инфраструктуры на полуострове, сказывается и общий спад в экономике. Между тем вырос спрос на жилье в другой курортной зоне — Краснодарском крае, квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%.
Цены на жилье в Крыму по итогам прошлого года выросли на 46%, но уже в первом квартале 2015 года средняя стоимость жилья сократилась на 14%, пишет газета «Коммерсант».
Основатель торговой системы REM Navigator Олег Сикорский пояснил, что рост покупательского спроса оказался «эфемерным и кратковременным» потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки. Кроме того, на продажах негативно отразился общий макроэкономический спад. Внутренний спрос на жилье на полуострове сократился из-за резкого подорожания многих категорий товаров.
Важный фактор, который способствовал снижению спроса, — слишком высокая стоимость. Это связано с тем, что большинство продавцов установили цены в долларах и не пересчитали их после падения рубля. Стоимость жилплощади на прибрежной линии варьируется от $130 тыс. до $750 тыс. .
Ситуация в сфере загородной недвижимости еще пессимистичней. По предположению работающих в данном сегменте экспертов, этот сезон будет сложным.
«Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», — пояснил глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. По его словам, на данный момент «ситуация замерла», покупателей практически нет.
Между тем на фоне падения интереса к крымскому жилью растет спрос на недвижимость в Краснодарском крае. Интерес покупателей отразился на ценах. С начала года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке увеличилась на 15,8%, на вторичном — на 9,5%. Рост цен в Краснодаре также подтвердился исследованиями портала rosrealt.ru, по данным которого за год квартиры в Геленджике подорожали на 7%, а в Анапе — на 18,4%.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Подписка на URA.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Россияне перестали активно скупать жилую недвижимость в Крыму из-за завышенной стоимости и плохой инфраструктуры на полуострове, сказывается и общий спад в экономике. Между тем вырос спрос на жилье в другой курортной зоне — Краснодарском крае, квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%. Цены на жилье в Крыму по итогам прошлого года выросли на 46%, но уже в первом квартале 2015 года средняя стоимость жилья сократилась на 14%, пишет газета «Коммерсант». Основатель торговой системы REM Navigator Олег Сикорский пояснил, что рост покупательского спроса оказался «эфемерным и кратковременным» потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки. Кроме того, на продажах негативно отразился общий макроэкономический спад. Внутренний спрос на жилье на полуострове сократился из-за резкого подорожания многих категорий товаров. Важный фактор, который способствовал снижению спроса, — слишком высокая стоимость. Это связано с тем, что большинство продавцов установили цены в долларах и не пересчитали их после падения рубля. Стоимость жилплощади на прибрежной линии варьируется от $130 тыс. до $750 тыс. . Ситуация в сфере загородной недвижимости еще пессимистичней. По предположению работающих в данном сегменте экспертов, этот сезон будет сложным. «Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», — пояснил глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. По его словам, на данный момент «ситуация замерла», покупателей практически нет. Между тем на фоне падения интереса к крымскому жилью растет спрос на недвижимость в Краснодарском крае. Интерес покупателей отразился на ценах. С начала года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке увеличилась на 15,8%, на вторичном — на 9,5%. Рост цен в Краснодаре также подтвердился исследованиями портала rosrealt.ru, по данным которого за год квартиры в Геленджике подорожали на 7%, а в Анапе — на 18,4%.
